Pourquoi réaliser une étude technique pour votre projet d’autonomie ?
Par Benjamin Vialan, ingénieur bâtiment – J’autonomise
Vous voulez construire ou rendre votre maison autonome en eau, électricité et chauffage ?
L’étude d’autonomie vous permettra de maximiser votre niveau d’autonomie, d’assurer l’atteinte de votre objectif et d’investir judicieusement.
Au sommaire
- Une maison autonome, c’est quoi ?
- Ça sert à quoi un bureau d’études bâtiment ?
- À quoi ça sert une étude d’autonomie ?
- Qu’est-ce que contient une étude technique d’autonomie ?
- Quel est le bon moment pour réaliser une étude technique d’autonomie ?
- Combien ça coûte une étude d’autonomie ?
- Pourquoi payer pour une étude technique ?
Une maison autonome, c’est quoi ?
Une maison autonome produit elle-même les ressources dont ses habitants ont besoin pour vivre : eau, électricité, chaleur. C’est réalisable grâce à des systèmes de production écologiques et aux principes des maisons bioclimatiques (conçues pour tirer parti du soleil et du climat local) et passives (qui consomment très peu d’énergie pour se chauffer). (En savoir plus)
Elle peut être autonome totalement ou partiellement, selon la performance de ses équipements de production et, surtout, selon la maîtrise des déperditions (l’énergie perdue inutilement, par exemple la chaleur qui s’échappe par les murs) et des consommations superflues. (En savoir plus)
Rendre sa maison autonome, c’est limiter l’impact de notre mode de vie sur la nature, s’adapter au dérèglement climatique et gagner en indépendance pour assurer nos propres besoins. (En savoir plus)
Ça sert à quoi un bureau d’études bâtiment ?
Un bureau d’études bâtiment est une société de conseil spécialisée sur les aspects techniques des bâtiments.
J’autonomise est spécialisé dans l’autonomie en eau, en électricité et en chauffage des bâtiments. Je vous conseille et je dimensionne des solutions fiables et adaptées, pour assurer la réussite de votre projet.
Je dimensionne et je compare les avantages et inconvénients des solutions techniques pour votre projet, avec votre bâtiment et votre mode de vie. Ainsi, vous saurez quelles solutions s’offrent à vous et si elles sont adaptées.
Vous pouvez croire les promesses d’installateurs et fabricants de systèmes d’énergie renouvelable ou de rénovation thermique. Certains sont compétents et honnêtes. Mais un conseil avant d’investir, assurez-vous du sérieux des promesses faites par la personne en face de vous. Car malheureusement, nombreuses sont les personnes déçues après réalisation des travaux. Lorsqu’on annonce des valeurs et un résultat, il y a logiquement une modélisation pour le démontrer.
Et vous pouvez retenir une chose, la solution à la fois unique et parfaite n’existe pas.
Pour cela, j’interviens sur divers aspects techniques du bâtiment :
- Le diagnostic énergétique et hygrométrique du bâti existant, afin d’optimiser les solutions et corriger bien souvent certains dysfonctionnements.
- L’isolation thermique, pour limiter les déperditions énergétiques,
- Le design bioclimatique, pour maximiser les apports solaires en hiver et les limiter en été,
- Les systèmes de chauffage, pour compenser les déperditions énergétiques,
- Les systèmes électriques, pour limiter les déperditions et répondre à ce besoin,
- Les systèmes d’alimentation en eau, d’usage courant, potable et buvable,
- Les systèmes de traitement des eaux usées.
Faire appel au bureau d’études J’autonomise,
c’est être accompagné par un professionnel qualifié,
et un spécialiste en autonomie des bâtiments.
À quoi ça sert une étude d’autonomie ?
Réaliser une étude d’autonomie de votre projet, vous permet d’être accompagné dans sa définition et sa conception par un ingénieur bâtiment. Ainsi, vous pourrez choisir en connaissance de cause les solutions appropriées à votre projet et votre bâtiment.
L’étude d’autonomie:
- Analyse l’état existant du bâtiment (dans le cas d’une rénovation),
- Analyse vos modes de consommation pour les optimiser si possible,
- Modélise le résultat apporté par différentes solutions,
- Détermine les avantages et inconvénients de chaque solution dans votre cas
- Vous présente certaines précautions particulières pour leur réalisation.
Qu’est-ce que contient une étude technique d’autonomie ?
Chaque étude suit la même méthode : comprendre votre maison et vos usages, modéliser plusieurs solutions, puis vous présenter les résultats chiffrés pour que vous choisissiez en connaissance de cause.
| Eau | Électricité | Chauffage | |
|---|---|---|---|
| Ce que j’analyse | Vos consommations, les ressources disponibles (pluie, puits, source) | Vos consommations, l’ensoleillement et les ombrages du site | Le bâti existant, son comportement thermique et son humidité |
| Ce que je modélise | Le niveau de la cuve jour après jour, avec le climat actuel et futur | La production et la consommation heure par heure, sur une année | Les pertes de chaleur, les apports solaires et la capacité des murs à stocker la chaleur |
| Ce que je dimensionne | Stockage, filtration, potabilisation, production d’eau chaude | Panneaux, batteries, onduleur | Isolation, ventilation, menuiseries, système de chauffage |
| Ce que vous obtenez | Votre niveau d’autonomie en eau selon chaque solution | Le nombre de jours couverts par an selon chaque configuration | Vos besoins de chauffage (en stères de bois par exemple) selon chaque scénario |
Pour les trois études : une estimation du budget de chaque solution, un rapport détaillé avec les avantages et inconvénients de chacune, et une présentation des résultats en visio.
Quel est le bon moment pour réaliser une étude technique d’autonomie ?
Rénovation : à partir du moment où le choix de maison est fait et avant que les travaux soient commencés.
Pour information, lors de votre recherche d’un bien, je peux analyser gratuitement le bien que vous convoitez. Afin de vous confirmer ou non qu’il paraît être une bonne base pour réaliser une maison autonome (Réserver mon Analyse Gratuite). Plus d’information sur le choix d’une maison ici.
Une fois le bien choisi ou dans le cas où vous vivez déjà dedans. Il est alors judicieux de réaliser une étude d’autonomie, en amont de la réalisation des travaux. Son but étant de déterminer quels sont les travaux les plus judicieux à faire. Dans le cas inverse, il est parfois nécessaire de détruire et refaire certains travaux précédemment réalisés.
Construction : à partir du moment où le choix du terrain et de la forme du projet soit fait et avant que les travaux soient commencés.
Pour information, lors de votre recherche d’un bien, je peux analyser gratuitement le bien que vous convoitez. Afin de vous confirmer ou non qu’il paraît être une bonne base pour réaliser une maison autonome (Réserver mon Analyse Gratuite). Plus d’information sur le choix d’un terrain pour une maison autonome ici.
Une fois le terrain choisi ou dans le cas d’une extension. Il est alors judicieux de réaliser une étude d’autonomie, en amont du dépôt du permis de construire, mais après avoir réalisé une première esquisse des plans de la maison. L’étude d’autonomie pourra alors dimensionner les éléments constructifs et optimiser les apports solaires. Après dépôt du permis de construire, les possibilités sont alors bien plus restreintes, et donc le niveau d’autonomie maximale est souvent plus limité.
Combien ça coûte une étude d’autonomie ?
L’étude d’autonomie contient 4 aspects, qui peuvent être mutualisés pour optimiser leurs coûts ou non.
Ainsi, si vous êtes raccordé au tout à l’égout ou si votre système d’assainissement est assez récent et conforme, vous pouvez faire l’économie de cette étude.
Un diagnostic in situ est nécessaire pour que l’on relève les caractéristiques des systèmes constructifs, techniques et des équipements présents actuellement.
Dans le cas d’un projet de construction, il n’est pas obligatoire d’intervenir au site, je peux étudier l’environnement du futur projet à distance, avec votre aide.
Le prix d’une étude d’autonomie, dépend de la taille de votre projet, de sa géométrie et de son niveau de complexité.
Ainsi une étude d’autonomie pour une maison assez petite, avec une forme simple et un seul principe constructif, sera plus accessible, qu’une étude pour un projet plus complexe.
Les tarifs des études d'autonomie
Le prix dépend de la taille et de la complexité de la maison, selon trois niveaux : niveau 1 (moins de 100 m² ou maison simple), niveau 2 (100 à 200 m²), niveau 3 (plus de 200 m² ou maison complexe).
| Eau | Électricité | Chauffage | Les 3 ensemble | |
|---|---|---|---|---|
| Niveau 1 | 864 € | 1 008 € | 2 016 € | 3 312 € |
| Niveau 2 | 1 008 € | 1 152 € | 2 592 € | 4 032 € |
| Niveau 3 | 1 296 € | 1 440 € | 3 744 € | 5 616 € |
Prix TTC. Assainissement non collectif : sur devis.
Réaliser les trois études ensemble permet de mutualiser le diagnostic, la rédaction et la présentation : l’économie va de 576 à 864 €. Les déplacements sont facturés à part (1,02 € TTC/km, de 0,60 à 0,36 €/km lorsqu’ils sont mutualisés), pour ne pas pénaliser les projets proches de Toulouse. Pour une construction neuve, l’étude se fait sur plans, sans déplacement.
Une possibilité moins chère : le conseil en ligne
Si vous n’avez pas besoin de modélisation ni de rapport, je réponds à vos questions en visio : 144 € TTC l’heure en conseil ponctuel, ou une cagnotte de 3 h à 432 € TTC, décomptée par pas de 15 minutes. Les heures non utilisées sont remboursées.
Pourquoi payer pour une étude technique ?
Pourquoi faire intervenir un bureau d’études ?
Un projet d’autonomie ne se construit pas en 1 jour et un achat. De la réalisation plus ou moins complexe suivant le projet, toujours très technique de par l’ensemble des aspects techniques du bâtiment. À l’utilisation toute au long de l’année et de chaque saison et évènement climatique.
Certains installateurs vous diront qu’ils réalisent eux-mêmes les dimensionnements de leurs installations et qu’ils disposent d’une expérience spécifique pour vous proposer la meilleure solution. C’est en partie vrai, mais de nombreux exemples de travaux réalisés sur des bâtiments ayant généré des problèmes en cascade ou des gains très minimes existent. Cela n’a pas fonctionné, mais pas obligatoirement parce que les travaux étaient mal réalisés, mais bien souvent parce que les solutions n’étaient pas adaptées à l’ensemble des contraintes du bâti ou aux réels besoins ou habitudes de l’utilisateur.
Si vous souhaitez être sûrs qu’un investissement conséquent permette réellement d’atteindre vos objectifs, alors il faut faire appel à un professionnel. Et comme la technique d’un bâtiment touche à des domaines très variés, être accompagné d’un ingénieur en bâtiment est primordial.
Pourquoi payer pour une étude ?
Le résultat de mes études ne dépend pas de ma capacité à fournir et installer une solution plutôt qu’une autre. Mais du gain prévisible, réaliste et supérieur que l’on peut attendre d’une solution par rapport à une autre.
Le montant de ma prestation ne dépend pas du type, de la taille et de la complexité de la solution qui sera retenue, il est défini avant que l’on commence l’étude. Je suis donc libre et indépendant pour analyser les avantages et inconvénients de chaque solution.
N’oubliez pas que la solution parfaite et unique n’existe pas.
Et attention aux promesses non applicables dans votre cas
de certains installateurs et fabricants
Les mots techniques en clair
- Dimensionner : calculer la bonne taille d’un équipement (panneaux, batteries, cuve, chauffage) pour vos besoins réels.
- Modélisation : simulation par le calcul du comportement de la maison et des équipements, heure par heure ou jour par jour, sur une année.
- Potabilisation : traitement qui rend une eau (pluie, puits, source) propre à la consommation.
- Stockage calorifique : capacité des murs et des sols à emmagasiner la chaleur ou la fraîcheur pour la restituer plus tard.
Qui suis-je ?
Je suis Benjamin Vialan, ingénieur bâtiment et maître d’œuvre depuis 13 ans. Avec J’autonomise, bureau d’études indépendant des fabricants et des installateurs, je conçois et dimensionne des maisons autonomes en eau, en électricité et en chauffage, et j’accompagne la rénovation du bâti ancien (humidité, confort thermique, santé du bâtiment). Plus de 230 projets accompagnés depuis 2022, en France et en francophonie.
Chaque projet commence par une analyse gratuite d’environ 30 minutes en visio : vous me présentez votre projet, je vous donne mon avis sur sa viabilité et sur les bonnes étapes pour avancer.